Aumentaron las ventas y consultas de viviendas por parte de compradores potenciales

Las ventas de viviendas y las consultas de compradores potenciales aumentaron considerablemente en ciudades de referencia como Beijing y Shanghai durante el recién concluido feriado del Día Nacional, gracias a una serie de medidas de optimización implementadas por el gobierno central y las ciudades de primer nivel, dijeron el martes expertos de la industria.

 

Esto está desempeñando un papel positivo a la hora de digerir las políticas de vivienda y apuntalar la confianza del mercado, añadieron.

 

Después de anunciar políticas para aliviar las restricciones a la compra de viviendas antes de las vacaciones de una semana, las principales ciudades de China experimentaron una recuperación del mercado durante el período festivo, a pesar de ser una temporada baja convencional para las transacciones de viviendas, dijeron los expertos.

 

En los primeros seis días de octubre se comercializaron unos 59,{1}} metros cuadrados de espacio para viviendas nuevas en Shanghai, el doble que los 29,{3}} metros cuadrados del año pasado, dijo Lu Wenxi, analista de mercado de Centralina de Shanghai.

 

En el mercado de viviendas usadas, 2.133 unidades de propiedades residenciales existentes cambiaron de dueño durante la semana de vacaciones, más del doble de las 1.064 unidades registradas durante el mismo período del año pasado, dijo Lu.

 

Según Lu, la recuperación del mercado se produjo tras una serie de políticas locales favorables que entraron en vigor el primer día de octubre.

 

tales como la reducción de un umbral para compradores no locales, la reducción de los pagos iniciales para las compras de primera y segunda vivienda y la ampliación de las exenciones del IVA durante la compraventa de viviendas.

 

"Hay un evidente aumento en la confianza del mercado a medida que vemos un aumento de alrededor del 20 por ciento en consultas y visitas comerciales", dijo Ye Yongxiang, agente de Sinyi Realty en el distrito Xuhui de Shanghai.

 

Ye dijo que ha sido una temporada navideña extremadamente ocupada para él y sus colegas, un marcado contraste con el mismo período durante los últimos dos años.

 

"Al estar en el negocio durante casi una década, realmente puedo sentir las vibraciones del mercado en aumento", dijo Ye.

 

Beijing experimentó un aumento del 730 por ciento en los volúmenes de transacciones de viviendas nuevas durante los primeros seis días del mes respecto al mismo período del año pasado.

 

y su mercado local existente también experimentó un crecimiento gradual desde la segunda mitad de las vacaciones, con volúmenes comerciales aumentando un 58 por ciento en comparación con el año pasado, según un informe en el sitio web oficial del Beijing Youth Daily.

 

En Guangzhou, capital de la provincia de Guangdong, en el sur de China, se comercializaron más de 3{1}} unidades de viviendas nuevas en la plataforma de corretaje inmobiliario Beike a las 2:00 p.m. del lunes, más del triple que el año pasado, informó el periódico local Guangzhou Daily. informó.

 

La creciente demanda del mercado podría verse en una escala más amplia en el mercado de viviendas secundarias de las principales ciudades.

 

Según el Instituto de Investigación de Datos Inmobiliarios Linping, se vendieron diariamente hasta 384 unidades de viviendas usadas en seis ciudades clave, lo que supone un aumento interanual del 117,6 por ciento.

 

"El índice de confianza del mercado ha seguido una tendencia ascendente durante tres semanas consecutivas, según los datos semanales recopilados en 50 ciudades, lo que indica que las medidas de apoyo introducidas una tras otra han impulsado la confianza del mercado", dijo Wang Xiaoqiang, analista jefe de la instituto.

 

"Los mensajes alentadores transmitidos tanto por los gobiernos locales como por el central ciertamente ayudarán a estabilizar el mercado inmobiliario y mejorar la confianza del mercado", añadió Wang.